Рабочая документация: чертежи КМ, ОК и КЖ
Редакция 2026-09-09 · Справочник клиента
Рабочая документация на здание — это чертежи каркаса, ограждающих конструкций и фундамента плюс документы на само здание. По ней ведут монтаж, по ней принимают работу, и по ней же спорят, если что-то разошлось. Стоит понимать, что за марками чертежей скрывается.
Три марки
| Марка | Что это | Что по ней делают |
|---|---|---|
| КМ | конструкции металлические — монтажные схемы каркаса | собирают каркас: колонны, ригели, связи, распорки, узлы |
| ОК | ограждающие конструкции — монтажные схемы оболочки | монтируют стены и кровлю, доборные и фасонные элементы |
| КЖ | конструкции железобетонные — фундаментная плита | армируют и бетонируют основание, ставят анкерные блоки |
Комплект собирается под конкретный объект по двум параметрам: пролёт и нагрузки площадки — его разрабатывают под ваш адрес, а не берут с полки. Снеговой и ветровой район определяются по адресу строительства (СП 20.13330.2016), а через них — сечения элементов и раскладка.
Важно. Район определяется по адресу площадки, а не по области. Границы районов не совпадают с границами регионов и режут их по живому: две площадки в одной области могут попасть в разные районы, и комплекты у них будут разные. Ошибка здесь проходит через весь комплект целиком — от сечений до количества метизов.
Что входит в комплект документов на здание
Помимо чертежей заказчик получает три документа:
- паспорт здания;
- сертификат соответствия;
- инструкцию по эксплуатации.
Важно. Паспорт, сертификат и инструкция выпускаются изготовителем конструкций и действуют на конкретное исполнение. Ссылаться на чужой сертификат как на собственный нельзя: под ваш объект запрашиваются действующие документы и подшиваются в дело объекта.
Из чего состоит комплект КМ
Типовой состав монтажных схем каркаса — восемь листов:
| Лист | Наименование |
|---|---|
| 1 | Общие указания |
| 2 | Пространственная схема каркаса |
| 3 | Схема расположения баз колонн, узлы |
| 4 | Схема расположения колонн, узлы |
| 5 | Разрезы, узлы |
| 6 | Разрезы, узлы |
| 7 | Схема расположения распорок и связей по нижним поясам ригелей, узлы |
| 8 | Схемы устройства ворот и дверей, узлы |
Лист 1 — самый важный для заказчика. В общих указаниях стоят числа, по которым проверяется, то ли здание вам посчитали:
- за отметку 0,000 принят уровень опирания баз колонн;
- габаритные размеры в осях: ширина и длина;
- отметка низа несущих конструкций — именно она, а не высота конька, определяет полезную высоту помещения;
- состав кровли и стен: тип и толщина панелей;
- тип монтажных соединений — как правило, болты без предварительного натяжения.
Там же — сведения о здании: наименование, тип, климатическое исполнение, классы пожарной опасности, уровень ответственности и конструктивные особенности.
Из чего состоит комплект КЖ
Фундаментная плита выпускается отдельным комплектом из десяти листов: общие данные и ведомость расхода стали, общие указания, сведения о нагрузках и воздействиях, чертёж общего вида, схемы верхнего и нижнего армирования, разрезы и узлы, схема устройства подливки под базы колонн, схема отмостки, гидроизоляции и утепления, спецификации и ведомость деталей.
Отдельными документами идут анкерные блоки и шпильки — те самые анкера, которые в поставку комплекта не входят и покупаются отдельно (см. «Что не входит в комплект»).
Как определить, что комплект актуальный
Практический совет, который экономит больше всего нервов на площадке.
Актуальность комплекта определяется по титульному листу и штампу чертежа. Ни название пункта в переписке, ни имя файла версию не отражают. Расхождение между подписью ссылки, именем файла и штампом внутри документа — обычное дело: файл переименовывают, ссылку подписывают по памяти, а штамп остаётся единственным местом, где стоит настоящая версия.
Перед началом монтажа сверяйте штамп на всех листах комплекта, а не только на первом.
Что дальше. Чем рабочая документация отличается от проектной и что входит в разделы АР и КР — в статье «Проектная документация: АР и КР».
Пришлите проект — вернём смету и график за три рабочих дня.